PROBLEMA QUE SE ABORDA
La construcción tiene un impacto medioambiental muy grande en el consumo de energía (40%), es responsable del 36% de las emisiones de CO2 y representa el 35% de los residuos totales. Este impacto medioambiental se puede revertir introduciendo conceptos de eficiencia energética, descarbonización y economía circular.
Otro problema importante es el coste de la energía, que está marcando precios récord históricos al duplicar el precio de años anteriores y va a seguir subiendo en los próximos años debido a los costes de extracción, disminución de los subsidios de los combustibles fósiles y a los impuestos derivados de las emisiones de CO2. Esto genera un impacto cada vez mayor en los bolsillos de las familias y se puede revertir con mucha eficiencia energética y producción solar propia.
También la calidad del aire es un problema cada vez mayor en las ciudades, la OMS ha revisado los índices saludables de los contaminantes en 2021 y ha reducido sus límites ostensiblemente. Los datos de mortalidad por contaminación del aire son escalofriantes, pero desde la promoción podemos diseñar edificios que limpian el aire y garantizan una buena calidad en los interiores de vivienda, sin partículas en suspensión, sin excesos de CO2, y controlando otros contaminantes químicos interiores como compuestos orgánicos volátiles.
España va a ser uno de los países europeos que más va a sufrir con el cambio climático y el estrés hídrico. Un madrileño, por ejemplo, consume 122,34 litros de agua al día y de ellos podemos reciclar con aguas grises el 50%, unos 60 litros. Esto son 1,3 millones de litros de agua al año en un edificio de solo 20 viviendas.
Además, las tendencias actuales del mercado inmobiliario y las políticas públicas se dirigen cada vez más hacia construcciones conscientes, más sostenibles y habitables:
- Auge de la cultura colaborativa: el cohousing/coliving y coworking han llegado para quedarse
- El Ministerio de Transición Ecológica ha aprobado una Ley de Cambio Climático.
- Entrada en vigor de la directiva de Edificios de Energía Casi Nula en 2020
- Mayor exigencia de Certificaciones Ambientales, LEED, WELL, BREEAM, VERDE
- Demanda creciente de la exigencia de salud en los edificios
- Planes para la descarbonización (#BuildingLife de GBCe) y futura normativa en Código Técnico de la Edificación
- El sector de la construcción saldrá de los sectores difusos antes de 2026 y empezará a entrar en la contabilidad del país en términos de CO2
MISIÓN DE IMPACTO
Distrito Natural fue una idea concebida en 2018 desde el estudio de arquitectura sAtt, con el objetivo de abordar el problema de la vivienda desde la promoción y no solo desde la arquitectura.
El modelo de covivienda ecológica aborda 2 grandes retos: mejorar la vida de las personas y la del planeta, haciendo más resilientes a las comunidades que las habitan a un precio de mercado.
La cultura colaborativa, un modelo que construye otra relación entre lo privado y lo común, transforma los edificios en espacios multifuncionales y construye relaciones de cuidados entre vecinos/as, relaciones que mejoran la calidad de vida y propician el ahorro al compartir espacios y servicios. Son edificios con diferentes usos (coworking, taller, cocina, gimnasio, lavanderías…) y que construyen comunidades energéticas y gestionan grupos de consumo ecológico o de movilidad sostenible.
Además, son viviendas con los más altos criterios de sostenibilidad: mínimo consumo energético a través del diseño Passivhaus, reducción de impactos de los materiales a través de la bioconstrucción, reciclaje de agua y totalmente descarbonizadas, no emiten ni un gramo de CO2. Además, utilizan materiales saludables, reciclables y de bajo impacto como madera certificado FSC y, gracias a un sistema de monitorización, permiten conocer en tiempo real la calidad del aire o el consumo en el hogar.
OBJETIVOS DE DESARROLLO SOSTENIBLE
ODS 3. Salud y Bienestar. Distrito Natural promueve edificios saludables, construidos sin materiales tóxicos, que filtran el aire exterior y que monitorizan la calidad del aire interior.
ODS 6. Agua limpia. Las viviendas reducen y reutilizan el agua en los edificios. También se limpia el agua de las acometidas con filtro de carbono.
ODS 7. Energía asequible y no contaminante. Los edificios albergan instalaciones de producción fotovoltaica y funcionan con energía 100% renovable y sin emisiones.
ODS 09. Industria, innovación e infraestructura. Tenemos que pensar en los edificios desde la perspectiva de la economía circular. Las ciudades serán las minas del futuro y debemos registrar los materiales que vamos poniendo en todos los edificios.
ODS 11. Ciudades y comunidades sostenibles. Distrito Natural diseña edificios para proporcionar espacios urbanos inclusivos y favorecer las relaciones sociales en barrios y comunidades.
ODS 13. Acción por el clima. Todos sus edificios tienen un alto grado de eficiencia y baja demanda energética. Todos reciben la certificación CO2nulo al no albergar ningún elemento de combustión y ni emitir CO2.
COLECTIVO BENEFICIADO
Todas aquellas personas que buscan vivienda dentro de unos criterios de sostenibilidad y sociales acordes con las nuevas tendencias. El público potencial es todo aquel busca espacios para vivir, trabajar y convivir respetando el medio ambiente y siendo socialmente responsable. Distrito Natural enfoca sus servicios tanto al público final, personas que cohabitan los espacios, como a empresas verdes e inmobiliarias.
Este tipo de público es transversal a las diferentes clases sociales. Se pretende desarrollar proyectos tanto para el público con capacidad adquisitiva, bien de jóvenes o familias, como para el público que accede a una vivienda a través de programas públicos de aportación de suelos y desarrollo de subvenciones.
INDICADORES DE IMPACTO
Los Objetivos de Impacto y las proyecciones que se ha fijado Distrito Natural para abordar en los próximos años son los siguientes:
Emisiones CO2 compensadas
Emisiones CO2 evitadas
Millones de litros de agua reciclados
Un ejemplo, Entrepatios - Las Carolinas en datos
